1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
寝屋川市
23.0万円/㎡
前年比-20.4%
香里第2日光ハイツ
大阪府寝屋川市木屋元町
/ 香里園駅 徒歩18分
1985年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 62㎡の場合
相場
1,316万円
21.2万円/㎡
487
1,040
1,593
2,146
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,593万円
16.8万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月11日
香里第2日光ハイツ
1,180万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 1,180万円 | 19.0万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,470万円 | 26.7万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/07 | 寝屋川日光ハイツ 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅23分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.45㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/29 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 950万円 | 14.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | ユニライフ香里園 寝屋川市成田町 | 香里園駅17分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/19 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅4分 | 1,400万円 | 22.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、寝屋川市では20.4%下落しています。